L'optimisation fiscale ne repose pas sur des estimations, mais sur l'application stricte de la règle la plus favorable. L'article 150 VB du CGI autorise le contribuable à majorer son prix d'acquisition des frais réels ou d'un forfait légal, au choix.
Ce calculateur intègre une intelligence d'arbitrage. Saisissez vos dépenses réelles (notaire, travaux facturés). Le moteur les confrontera instantanément aux forfaits d'administration (7,5 % et 15 %) et retiendra silencieusement le mécanisme qui écrase le plus massivement votre imposition finale (IR, PS et Surtaxe).